Algemene voorwaarden

Artikel 1 – Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• Website: de website Pachtgrond.nu, inclusief alle subdomeinen en functionaliteiten voor inschrijving, accountbeheer en communicatie.
• Exploitant: Stichting Pachtbank gevestigd te Nuland, ingeschreven bij de KvK onder nummer 6165458.
• Gebruiker: iedere natuurlijke of rechtspersoon die gebruik maakt van de Website, waaronder bezoekers, inschrijvers en geregistreerde gebruikers.
• Derde: iedere partij anders dan Exploitant en Gebruiker, waaronder aanbieders van pachtgronden, overheidsinstanties en andere betrokken organisaties.

Artikel 2 – Toepasselijkheid

1. Deze algemene voorwaarden, alsmede het op de Website gepubliceerde Privacy- en Cookiebeleid, zijn van toepassing op ieder gebruik van de Website en op alle diensten die via de Website worden aangeboden, waaronder inschrijvingen op pachtobjecten.
2. Door gebruik van de Website of door het indienen van een inschrijving aanvaardt de Gebruiker deze voorwaarden.
3. Afwijkingen zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen tussen Exploitant en Gebruiker.

Artikel 3 – Aard en doel van de Website

1. Pachtgrond.nu biedt een digitaal platform waarop pachtobjecten worden gepubliceerd en waarop Gebruikers zich kunnen inschrijven voor pachtprocedures.
2. De Exploitant:
   • Is geen eigenaar van de aangeboden pachtobjecten,
   • is geen partij bij pachtovereenkomsten tussen Gebruiker en Derden, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld,
   • faciliteert uitsluitend het digitale proces van informatieverstrekking en inschrijving,
   • kan in bepaalde gevallen optreden als bemiddelaar of uitvoerder van een inschrijfprocedure namens een Derde; indien en voor zover dit wel het geval is wordt dit per object vermeld.

Artikel 4 – Inhoud en informatie

1. De informatie op de Website is deels afkomstig van Derden. De Exploitant garandeert niet dat deze informatie:
   • volledig,
   • juist,
   • actueel,
   • of geschikt is voor een specifiek doel.
2. Gebruiker dient informatie altijd zelf te verifiëren bij de betreffende Derde.
3. Exploitant is niet verantwoordelijk voor fouten in inschrijvingsdocumenten of gegevens die door Gebruikers worden aangeleverd.

Artikel 5 – Inschrijvingen en dienstverlening

1. De Website biedt Gebruikers de mogelijkheid zich digitaal in te schrijven op pachtobjecten.
2. De Gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het correct en volledig invullen van alle gegevens.
3. Inschrijvingen kunnen juridische gevolgen hebben; de Gebruiker dient zich hiervan bewust te zijn.
4. De Exploitant kan aanvullende voorwaarden stellen aan inschrijvingen, zoals identiteitsverificatie of het uploaden van documenten.
5. De Exploitant behoudt zich het recht voor inschrijvingen te weigeren bij vermoedens van misbruik, fraude of onjuiste gegevens.

Artikel 6 – Beschikbaarheid en onderhoud

1. De Exploitant streeft naar een optimale beschikbaarheid en werking van de Website, maar geeft geen garantie dat de Website te allen tijde zonder onderbrekingen, storingen of fouten zal functioneren.
2. De Exploitant heeft het recht om de Website (tijdelijk) buiten gebruik te stellen of te beperken wanneer dit noodzakelijk is voor onderhoud, updates, beveiligingsmaatregelen of andere aanpassingen, zonder dat hierdoor enig recht op schadevergoeding voor de Gebruiker ontstaat.
3. De Exploitant zal, voor zover redelijkerwijs mogelijk, onderhoudswerkzaamheden die tot verminderde beschikbaarheid leiden tijdig aankondigen. Dit geldt niet in geval van noodsituaties of beveiligingsrisico's.
4. De Exploitant behoudt zich het recht voor om functionaliteiten van de Website te wijzigen, uit te breiden of te verwijderen. De Gebruiker kan hieruit geen rechten ontlenen.

Artikel 7 – Aansprakelijkheid

1. Gebruik van de Website geschiedt volledig op eigen risico van de Gebruiker.
2. Iedere aansprakelijkheid van Exploitant voor schade van welke aard ook, direct of indirect, ontstaan uit of verband houdend met het gebruik van de Website of die voortvloeit uit het (tijdelijk) niet beschikbaar zijn van de Website, is uitgesloten, tenzij schade het directe gevolg is van opzet of grove nalatigheid van Exploitant, of voor zover dwingendrechtelijke wettelijke bepalingen aansprakelijkheid niet uitsluiten.

Artikel 8 – Persoonsgegevens

1. Omdat de Website inschrijvingen verwerkt, worden persoonsgegevens verzameld en verwerkt.
2. De verwerking van persoonsgegevens is beschreven in het Privacybeleid van Pachtgrond.nu.
3. Gebruiker is verplicht juiste gegevens te verstrekken. Onjuiste gegevens kunnen leiden tot uitsluiting van deelname aan inschrijvingen.

Artikel 9 – Intellectueel eigendom

1. Alle rechten op de Website, waaronder teksten, vormgeving, databanken en software, berusten bij de Exploitant.
2. Het is niet toegestaan zonder toestemming:
   • inhoud te kopiëren,
   • data automatisch te verzamelen (scraping),
   • de Website commercieel te exploiteren,
   • inschrijvingsprocedures te manipuleren.

Artikel 10 – Databankbescherming

1. De verzameling van gegevens op de Website kwalificeert als een beschermde databank.
2. Hergebruik of opvraging van substantiële delen is verboden zonder schriftelijke toestemming.

Artikel 11 – Misbruik en verboden handelingen

1. Het is Gebruikers niet toegestaan de (werking van) de Website te verstoren of om (de inhoud van) het Pachtgrond.nu-platform te gebruiken voor handelingen en/of gedragingen in strijd met de wet, de openbare orde of de goede zeden.
2. Meer in het bijzonder zijn de volgende handelingen en/of gedragingen niet toegestaan:
   • inbreuk plegen op of het anderszins handelen in strijd met (intellectuele) eigendomsrechten van Pachtgrond.nu en/of derden, waaronder ook begrepen scraping of gebruik maken van scraping bots, ongeautoriseerd commercieel gebruik en/of het manipuleren of massaal kopiëren van data;
   • het doen van inbreukmakende, onrechtmatige of misleidende mededelingen in relatie tot Pachtgrond.nu en/of Derden;
   • het verspreiden van wettelijk verboden materiaal, waaronder begrepen malware en spam;
   • ontwijken, omzeilen of verwijderen van de beveiliging van (delen van) het Pachtgrond.nu-platform;
   • om op een andere manier onrechtmatig te handelen en/of gedragen jegens Pachtgrond.nu.
3. De Exploitant behoudt zich het recht voor om bij (vermoedens van) misbruik van de Website of schending van deze gebruiksvoorwaarden passende maatregelen te nemen. Deze maatregelen kunnen onder meer bestaan uit:
   • het (tijdelijk of permanent) blokkeren van de toegang tot de Website;
   • het verhalen van door de Exploitant geleden schade op de betreffende Gebruiker;
   • het starten van een civielrechtelijke procedure ter verkrijging van schadevergoeding of een rechterlijk verbod;
   • het doen van aangifte bij de bevoegde autoriteiten indien sprake is van strafbare feiten.
4. De Gebruiker kan uit het treffen van dergelijke maatregelen geen rechten ontlenen en is aansprakelijk voor alle schade die de Exploitant als gevolg van het misbruik lijdt.

Artikel 12 – Notice and takedown

1. Meldingen van onrechtmatige content kunnen worden gedaan via het contactadres op de Website.
2. Exploitant beoordeelt meldingen binnen 10 werkdagen om vast te stellen of de informatie
   • feitelijk juist is en/of;
   • afkomstig is van Exploitant of van een Derde;
   • inbreuk maakt op de rechten van Gebruiker.
3. Indien nodig zullen door Exploitant passende maatregelen worden genomen, een en ander voor zover feitelijk en juridisch mogelijk.
4. Indien het informatie (content) betreft van een Derde zal Exploitant Gebruiker en de betreffende Derde daarover informeren.

Artikel 13 – Wijzigingen

Exploitant kan deze voorwaarden wijzigen. De meest actuele versie staat op de Website.

Artikel 14 – Vrijwaring

1. De Gebruiker vrijwaart de Exploitant volledig voor alle aanspraken van derden, waaronder begrepen maar niet beperkt tot vorderingen, schade, kosten en uitgaven (waaronder redelijke kosten voor juridische bijstand), die voortvloeien uit of verband houden met:
   • het gebruik van de Website door de Gebruiker;
   • schending door de Gebruiker van deze algemene voorwaarden;
   • onrechtmatig handelen van de Gebruiker jegens de Exploitant of derden;
   • door de Gebruiker verstrekte of geplaatste informatie die inbreuk maakt op rechten van derden of anderszins onrechtmatig is.
2. De Exploitant behoudt zich het recht voor om zich zelfstandig tegen dergelijke aanspraken te verweren en de daarmee gemoeide kosten op de Gebruiker te verhalen.

Artikel 15 – Overmacht

1. De Exploitant is niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting indien hij daartoe wordt verhinderd als gevolg van overmacht. Onder overmacht wordt verstaan iedere omstandigheid die buiten de macht van de Exploitant ligt en waardoor de nakoming van verplichtingen geheel of gedeeltelijk wordt verhinderd, tijdelijk of blijvend, waaronder in ieder geval begrepen: storingen in telecommunicatie- of internetverbindingen, uitval van hostingproviders, stroomstoringen, cyberaanvallen, pandemieën, overheidsmaatregelen, stakingen, brand, overstromingen en andere natuurrampen.
2. Tijdens de periode van overmacht worden de verplichtingen van de Exploitant opgeschort. Indien de periode van overmacht langer dan 60 dagen duurt, is de Exploitant gerechtigd de overeenkomst of het gebruik van de Website te beëindigen zonder verplichting tot schadevergoeding.
3. De Gebruiker kan in geval van overmacht geen aanspraak maken op enige vorm van schadevergoeding.

Artikel 16 – Toepasselijk recht en geschillen

Nederlands recht is van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar de Exploitant is gevestigd, tenzij dwingend recht anders bepaalt.